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A lei francesa proíbe proprietários de alugar casas por mais de 120 dias por ano em cidades como Paris.

A cidade de Paris está processando o Airbnb em US$ 14,2 milhões por supostamente listar 1.010 aluguéis ilegais. A prefeita de Paris, Anne Hidalgo, em entrevista exclusiva ao jornal francês Le Journal du Dimanche, disse que muitos locatários estão explorando os regulamentos atuais.

“Não tenho nada contra os parisienses que alugam suas casas alguns dias por ano para ganhar algum dinheiro”, disse Hidalgo. “O problema são os proprietários de vários imóveis que alugam apartamentos o ano inteiro a turistas sem os declarar, e as plataformas online, que são cúmplices, a acolhê-los”.

O Airbnb recebeu uma intimação do governo local na sexta-feira. A lei francesa proíbe proprietários de alugar casas por mais de 120 dias por ano em cidades como Paris. No ano passado, foram aprovados regulamentos que permitem ao governo multar empresas como o Airbnb em até € 12.500 para cada postagem ilegal listada em seu site. Os locatários também devem incluir um número de registro em cada anúncio para garantir que os espaços não sejam alugados por mais de três meses.

As autoridades parisienses usarão a nova lei para processar os 1.010 anúncios ilegais no tribunal. O Airbnb afirma que seguiu a lei e informou os locatários sobre os novos regulamentos. A partir de 1º de janeiro, a plataforma Airbnb impediu que os anfitriões fizessem reservas futuras em suas residências principais após atingir a marca de 120 dias. De acordo com a lei atual, os hóspedes não podem reservar uma propriedade se a residência principal tiver sido alugada por mais de 120 dias no ano civil.

Desde que o novo regulamento entrou em vigor em janeiro, o Airbnb ainda está honrando as reservas confirmadas feitas antes desta data. Anfitriões que anunciaram seus aluguéis em 2018 por mais de 120 dias também têm o direito de manter suas reservas atuais, embora não possam aceitar novas reservas para 2019. De acordo com um relatório de 2018 do analista Statista, Paris seguiu Londres como o segundo destino mais popular do Airbnb em termos de aluguéis ativos.

Um porta-voz do Airbnb afirmou que a empresa já trabalhou com outras plataformas STR para garantir que os anfitriões parisienses sigam os novos regulamentos, respeitando a lei da UE. A empresa acredita que as regras do STR parisiense violam as regras da UE e impactam negativamente um em cada cinco parisienses que usam a plataforma Airbnb. A empresa acrescentou que espera apresentar seu caso no tribunal, além de encontrar uma solução para os anfitriões parisienses.

Segundo o Le Journal Du Dimanche, a Prefeitura solicitou que todos os anúncios não conformes fossem removidos da plataforma. Eles oferecerão mais atualizações no início de março.